今日はこんな日/Web日報

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またまたご転勤のため、空室予定が出ました。

オーナー様が3月中旬頃に退去ですので、リフォーム後
4月上旬頃の入居予定になります。

居住中でも内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください！






福岡の不動産情報（賃貸・売買）リビングハウス

  

転勤シーズンとなり、法人契約の空予定が出始めました

こちらのマンションは、3月13日に退去ですので、内装工事をして
3月下旬頃の入居予定になります。

敷地内に平置きの駐車場も有り。




ご予約受付中、お気軽にお問い合わせください



福岡の不動産情報（賃貸・売買）リビングハウス


  

今回は分譲賃貸マンションのご案内です。

南向きの4階部分で、日当たりもいいです
駐車場も平置きが敷地内に取れます。

3LDKの70㎡分譲マンションでこの家賃はお得！


2月25日退去予定なので、入居可能日は3月上旬頃でしょうか。
お気軽にお問い合わせください。





福岡の不動産情報（賃貸・売買）リビングハウス
  

1月も中旬となりました。

毎年のことですが、2月、3月は賃貸の繁忙期です。

先日、転勤予定の方から部屋探しの依頼が2件ほどありました。
関東圏からの移動だそうですが、福岡での滞在は2日とのこと。

1日で部屋を決め、戻ってからは引越しの準備だそうで、
ハードスケジュールです！

いつも思うことですが、転勤の方はほぼこのようなパターンなので、
家族で引越しをされる方は大変ですね…


ところで、転勤で福岡にお住まいになられる方や、春からひとり暮らしを
始められる方にキャンペーンのお知らせです。

当社も加入している「福岡県宅地建物取引業協会」が運営する
賃貸情報サイトふれんずに掲載の部屋を成約された方100名様に、
抽選で各地の特産品をプレゼント





申込手続きなど、くわしいことはこちらで
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今年も残りひと月半になりましたね。

一日がアッという間に過ぎていきますが、12月に入ると
さらにスピードが加速しそうです。

スケジュール調整と確認は十分注意しないと…


先日、福岡市早良区のテナント仲介をしました。


テーブルにはグラスなどが残っていて、さっきまで営業していたような雰囲気です。



前はイタリアンレストランをされていたそうですが、
結構派手な店内ですね…




厨房機器は、まだ使えそうなのが残っています。



こちらはパスタをゆでる設備でしょうか？




今回の店舗は、スケルトンではなく設備や備品などが残っている物件でした。

まだ使用可能なものもあるのですが、これからお店をされる方は「和風カフェ」

必要なものは、厨房のガス器具ぐらいのようでした。


このような物件の場合、仲介業者としては、残存物撤去の交渉なども重要です。
廃材処分費用も結構かかりますからね…

また、明け渡し時のことも考慮して、契約書等には設備の状況や
写真なども忘れずに添付することが必要です。


不動産業者やオーナー様によっては、入居時になあなあで、
取り決めをしなかったため、退去時にもめるということもあります。

今回は、オーナー様や業者も立ち会いで、細かいところまで対応して
いただいたので、ひと安心。

テナントのトラブルは費用もかかりますからね


ちなみに、こちらのお店は百道に12月中旬オープン予定。


※ 写真はイメージです


どうぞご贔屓に


  

今回の3連休は、よい天気に恵まれましたね～
行楽や運動会でお楽しみの方も多いのでは？


という私は連休に関係なく仕事です

昨日は、退去の立ち会いでした。
だいたい引越しは土日が多いですからね。


今回も分譲マンションの賃貸です。

最上階で眺望や日当たりもいいです
駐車場も平置きなので、ワンボックスもOK


内覧可能ですが、引渡しは内装後の10月下旬頃です。
お気軽にお問い合わせください。





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